在购买或出售二手房时，税费是不成冷落的进击资本。了解酌量税费明细，有助于生意两边合理缱绻财务，幸免无须要的纠纷。

常见的二手房税费主要包括契税、升值税、个东谈主所得税、印花税等。其中，契税由买方承担，税率凭据房屋面积和是否为初次购房有所不同。举例，首套房且面积在90泛泛米以下的，契税为1%；非首套或面积较大的则可能提升至2%或3%。

升值税一般由卖方承担，若房产握有起火两年，需按全额征收，税率为5%；满两年后可免征或按差额征收。个东谈主所得税也由卖方支付，频繁为房价的1%或2%，云南橱柜定制_云南瓷砖橱柜定制_云南瓷砖橱柜-云南好灶头橱柜有限公司也可按内容利润筹谋。

此外，生意两边还需交纳印花税，税率为0.05%。部分城市还可能收取地盘升值税，具体以当地计谋为准。

总体来看，二手房走动税费种类繁多，且受计谋影响较大。生意两边应提前酌量专科东谈主士，了解最新计谋，合理预估资本，确保走动奏凯进行。同期云南橱柜定制_云南瓷砖橱柜定制_云南瓷砖橱柜-云南好灶头橱柜有限公司，合理附近税收优惠计谋，也能有用缩小走动包袱。